DAVHALI, société de promotion immobilière, dont le siège social est établi au :EG64, Central Forum, CIDEX 1, 64100 BAYONNE . Nos bureaux sont situés à BIDART.

La société à été créée pour satisfaire des personnes qui ne trouvent pas leur bonheur dans l’offre actuelle du marché du neuf ou de l’ancien, d’où :

En effet, après avoir mené une étude approfondie du marché local actuel et analysé l’offre qui est faite tant dans le neuf que dans l’ancien, le constat est le suivant :

- Dans l’ancien de plus de cinq ans, il est proposé des biens en bon état mais d’une ou plusieurs dizaines d’année, ce qui implique :

•   des volumes ou des pièces ne correspondant plus au mode de vie actuel.
•   Des prix élevés et pour autant qui ne sont pas justifiés car il s’agit de prestations démodées, peu fonctionnelles et pas du tout au goût de la clientèle.

- Pour l’ancien de moins de cinq ans, le souci est légèrement différent. Dans ce cas le prix est très élevé pour une habitation actuelle assortie de prestations d’équipements (sanitaires, revêtements, couleurs…) ne correspondant pas forcément aux exigences personnelles des acheteurs. L’adaptation au goût du futur acquéreur générant obligatoirement un surcoût très important.
- Pour le neuf, il est proposé des biens fabriqués « à la chaine », sans âmes ou les seules personnalisations possibles sont dans le choix d’une palette de 3 moquettes, de 3 sortes de carrelages… En bref, des prestations de services et/ou de qualité, qui ne sont ni adaptées,

L’origine du concept DAVHALI est une résultante de l’analyse des marchés immobiliers neuf et anciens.

- En visitant un bien immobilier ancien, nous avons tous connu ces moments d’interrogation et de réflexion qui précédent notre décision, en un mot « cette maison ou cet appartement est-il fait pour moi ? »

•     Je n’aurai pas fait la cuisine comme cela ?
•     Dommage, il aurait pu faire la salle bain comme ça ?
•     Il faudra tout changer ?
•     La décoration est propre mais cela ne nous ressemble pas !
•     Tu crois que nous pourrons abattre ces cloisons pour faire une plus grande pièce ?
•     Est-ce possible d’agrandir les fenêtres car c’est très sombre ?
•     Cela coûte-il cher pour tout casser et tout refaire ?
•     Combien de temps peuvent durer les travaux pour refaire la décoration à notre goût ?

- Pour une construction neuve, en visitant un appartement témoin, dans un show room ou face au commercial dans un préfabriqué au bord d’une route, c’est aussi une foule de questions qui nous fait hésiter, vérifier que notre acquisition est bien celle dont nous rêvons, ou que l’investissement projeté correspond à nos ambitions :

•     C’est possible d’avoir la climatisation? Non, pourquoi ?
•     Il n’y a que 3 choix de carrelage, mais nous préférons du vrai parquet, comment fait-on ?
•     Pourquoi ne pouvez-vous pas prévoir d’arrivée électrique pour éclairer les placards ?
•     Qui devrais-je voir pour savoir si l’on peut électrifier les volets ?
•     Pensez-vous que nous pourrons abattre ces cloisons pour faire une plus grande pièce ?
•     Sommes-nous obligés d’avoir les mêmes portes que les autres ?

Le concept DAVHALI est de satisfaire chacun d’entre vous en terme de qualité de construction tout en vous apportant la possibilité du « sur mesure », unique sur le marché.

Nous ne sélectionnons que des terrains de grandes qualités qui assureront un investissement de premier choix à nos clients.

Nous vous donnons l’assurance d’avoir un logement très personnel, sans limite ni contrainte, excepté la faisabilité technique et les contraintes administratives.

Nous avons choisi de réaliser des logements de qualité au détriment de la quantité.

Vous pourrez ainsi choisir, les matériaux de décoration, le fournisseur, choisir ou modifier des emplacements de prises électriques, de téléphone, l’électrification de portes, de volets, la qualité des matériaux, moquettes, parquets, parquets flottant, baignoire avec jacuzzi, WC suspendu, jardin avec arrosage automatique… La créativité de nos clients associée à notre savoir-faire est le contrat de qualité que nous vous proposons de passer ensemble.

Vous disposez, en amont de la réalisation, de plusieurs choix esthétique de salle de bain, de cuisine, tous budgétisés.

Nous réaliserons, pour vous et avec vous, le suivi de la construction du logement.

Un conseiller pourra, si vous le souhaitez, vous accompagnez dans tous vos choix.

Avec DAVHALI, vous avez accès à une offre globale, sur mesure, différente et unique.

Notre concept se résume dans notre signature :
« construisons la différence »

Un promoteur immobilier est un professionnel, intermédiaire économique, qui fait développer et édifier des projets immobiliers sur des terrains par « des experts » en vue de les revendre à des accédants à la propriété. Le promoteur immobilier a l’initiative et la responsabilité d’une opération de construction.

Il est le maître d’ouvrage.
Chaque Promoteur a donc ses valeurs, son savoir faire, son identité.

Mieux comprendre la promotion immobilière DAVHALI

La décision : le maître d’ouvrage
Il effectue la recherche foncière, étudie la faisabilité, maîtrise les questions administratives.
Le maître d’ouvrage conduit le projet immobilier pour satisfaire, à toutes les contraintes et exigences du projet :

•     qualité sociale, urbanistique, architecturale, fonctionnelle, technique, économique et juridique,
•     insertion dans le paysage,
•     protection de l’environnement.

Le maître d’ouvrage doit s’entourer des compétences techniques et scientifiques nécessaires pour maîtriser la préparation, la commande et la conduite de l’étude : économiste, bureaux d’études, de contrôle et de sécurité.
C’est le maître d’ouvrage qui arrête l’enveloppe financière, assure le financement et choisit le maître d’œuvre...

La conception : l’architecte Il est chargé de la conception et de la réalisation du projet immobilier pour le compte du maître d’ouvrage. Il assure la responsabilité globale de la qualité technique, du délai et des coûts.

La coordination : le maître d’œuvre Il lance les appels d’offres et conclut les marchés avec les entreprises qui vont construire l’ouvrage. Il est chargé du suivi des travaux (délai, qualité, réglementation du travail, sécurité) et rédige des comptes rendus hebdomadaires d’avancement des travaux. C’est le maître d’œuvre qui réceptionne et livre ensuite les biens construits aux acquéreurs.

L’exécution : entreprises contractantes Elles sont sélectionnées selon leur qualification, leur aptitude à tenir les délais, le réalisme de leurs devis et leur situation vis-à-vis des assurances de responsabilité professionnelle et décennale obligatoires.

Les valeurs de l’entreprise en ont fait son concept et donc son existence. Le cheminement de la création de DAVHALI est unique :

•     La confiance : L’achat de son logement est un acte important. Notre métier est basé sur la confiance. Notre responsabilité est d’honorer cette confiance en respectant vos désirs tout en vous assurant un suivi unique et sans faille.
•     La proximité : La taille humaine de l’entreprise et son concept font que vous bénéficiez d’un contact personnalisé aussi bien en amont (conseils sur le financement, la décoration…) qu’en aval (suivi de chantier, suivi administratif…). DAVHALI vous propose toutes les prestations qui feront de votre acquisition un bien unique, qui en assurera donc une excellente valorisation et donc un véritable investissement.
•     La flexibilité : Vous êtes unique. Nous développons la plus grande souplesse qu’il soit afin que votre acquisition vous corresponde réellement. Nous construisons le projet ensemble, nous sommes partenaires.
•     La fiabilité : Au delà des garanties , DAVHALI a, de part sa taille et son concept, toutes les aptitudes à réaliser votre projet sans incidents tout en respectant les délais.

L’identité DAVHALI est en adéquation avec nos valeurs :

Le logo symbolise le dynamisme d’un monde en perpétuel mouvement épousant les tendances d’aujourd’hui. La forme ronde l’adoucit et préfigure un univers rassurant et protecteur. Les couleurs rouge et noir associées, apportent l’élégance, le dynamisme et le sérieux d’une entreprise destinée à construire avec vous. Avec DAVHALI, construisons la différence en privilégiant la particularité de chacun.
La signature : « Construisons la différence » est une réelle projection de notre partenariat avec nos clients qui illustre parfaitement nos valeurs et notre concept.